Skip to end of metadata
Go to start of metadata

NETMAP

'NETMAP', imar ve kadastro projelerinin 3194 Sayılı İmar Kanunu' nda belirtilen esaslara dayanılarak tüm aşamaları ile gerçekleştirilebildiği TKGM' nin TAKBİS standartlarına tam uyumlu veri üreten Netcad modülüdür.

NETMAP, imar dağıtım projelerini de tüm aşamaları ile mevzuat ve yönetmeliklerin gerektirdiği standartlarda gerçekleştirir.

Tam Otomatik Dağıtım & Grafik Dağıtım

Netmap7 ile dağıtım, projenin tamamı için (veya seçilen kadastro parselleri için) tek bir işlemle otomatik olarak gerçekleştirilir. Otomatik dağıtım, kadastro hisselerini kadastro parsellerinin üzerinde yer alan imar parsellerine dağıtır. Otomatik dağıtıma esas olacak kadastro ve imar parsellerinin çakışma oranını kullanıcı belirleyebilir. Otomatik dağıtım arayüzü kadastro ve imar ilişkilerini dinamik olarak yönetir; seçilen kadastro parselleri ve belirlenen çakışma oranına göre imar parselleri otomatik olarak arayüze gelir; kadastro parsellerinin dağıtım miktarı da bu sırada otomatik olarak hesaplanır.

Netmap7 ile dağıtım grafik proje üzerinden gerçekleştirilebilir hale gelmiştir. Hisseler grafik proje üzerine sürükle bırak yöntemi ile ard arda dağıtılabilirler. Bu sırada imar parsellerindeki doluluğu gösteren dinamik tematik yapı, dağıtımın nerelere yapılabileceği konusunda yol gösterir. Dinamik yapı sayesinde parsellerdeki dağıtım öncesi ve sonrası durum anına proje üzerine tematik olarak yansır; gridler ve parsel etiketi üzerinde de anlık olarak güncellenir.

 Video


NETMAP

NETMAP

Dağıtım Sorguları Grafik Proje Üzerinde Tek Bir Tıklama ile Tematik Olarak İzlenir

Gerçekleştirilen dağıtım sonrası hissenin hangi imar parsellerine dağıtıldığı ve bu parsellerin dağıtım sonrası hangi oranda doluluğa sahip olduğu tek bir tıklama ile grafik proje üzerinde tematik olarak gözlemlenir.

Grafik etkileşimli tematik sorgular parsel ve hisse bazında da yapılabilir bu sayede dağıtım öncesi ve dağıtım sırasında; seçilen kadastro parselinin üzerinde kalan imar parselleri grafik proje üzerinde doluluk oranlarına göre farklı renklerde tematik olarak görülebilirler; bu sayede dağıtılması istenilen hissenin nerelere dağıtılabileceği dağıtım sürecinde anlık olarak izlenir. Yine seçilen hissenin dağıtımı yapılan bölümünün hangi imar parsellerine dağıtılmış olduğu ve son durumda bu parsellerdeki doluluk durumlarıher an kullanıcının gözü önündedir.

 Video

Grafik Etkileşimli Akıllı Arayüzler

Netmap7, grafilk proje ile anlık etkileşimli arayüzleri; proje ve kontrol süreçlerinde her aşamadaki dinamik ve otomatize akıllı yapısı; tüm fonksiyonların bir arada kolaylıkla kullanılabildiği yenilenen şerit menüleri; tamamen yenilenmiş ve gerekli tüm fonksiyonları içeren birbirleriyle ve grafik proje ile her an etkileşimli 'Kadastro','İmar','Rapor','Dağıtım' arayüzleri sayesinde imar ve kadastro proje süreçlerini son derece kolay, kontrolü ve eğlenceli hale getirmiştir.

 Video


NETMAP

NETMAP

Grafik Etkileşimli Kontrol Fonksiyonları

Netmap7'nin sahip olduğu dağıtım kontrol fonksiyonları, kullanıcılarına dağııtm süreçlerinin tüm aşamalarında tam kontrollü bir yapı sunar. Kontrol sonuçları Netmap7'nin rapor arayüzünde tüm detayları ile görüntülenir. Seçilen kontrol işlemi sonucunda rapor gridinde yer alan her bir kayıt grafik proje ile her an ilişkili ve dinamik yapıdadır.

Dağıtım Kontrolü ile projenin genel durumu anlık olarak izlenebilir; projedeki mülkiyetlere göre parsel sayıları ve alan büyüklükleri; maliklerin hisse toplamları ve hisse oranları; DOP ve OKA alınan/alınmayan parsel sayıları ve bu alanların toplam büyüklükleri; projenin o andaki dağıtım durumu gibi proje süreci için gerekli kritik bilgiler, yapılan her değişiklik sonrası anlık olarak izlenebilir.

İmar Kalan Kontrol fonksiyonu ile projede kontrol anındaki dağıtımı yapılmı ve yapılmamış tahsisler tüm detayları ile görülebilir.

Tahsis Kontrol fonksiyonu ile proje gemneli için belirlenen minimum ve maksimum tahsis miktarlarına göre, belirlenen aralıklar dışında kalan tahsisler ve bu tahsislere ilişkin tüm detaylar rapor arayüzünde yer alırlar.

Kadastro X İmar Çakıştır kontrol fonksiyonu ile kontrol anında -belirlenen çakışma oranına göre- imar parsellerinin hangilerinin kadastro parselleri üzerinde kaldığı parsel numaraları ve tüm detayları ile listelenirler; her bir sonuç kayıt grafik proje üzerinde tematik olarak da izlenebilir.

Kadastro X İmar X Yol Çakıştır kontrolü ile kadastro parsellerinin yollar ve plan fonksiyon alanları üzerinde alansal olarak ne kadarının yer aldığı rapor arayüzünde gözlemlenir.

Kontrol sonuçlarının tamamı istenildiği anda rapor arayüzü üzerinden tek bir komutla Excel formatında raporlanabilirler.

 Video

Eski ve Yeni Tapu Verilerinin Karşılaştırılması

Projeye başlandığı ve projenin sonlandığı zaman sürecinde tapu sözel verilerindeki değişiklikler birbirleri ile karşılaştırılabilir ve raporlanabilir. Tapu veri karşılaştırma arayüzünde tapu verilerindeki projeye başlandığı andaki durum ve geçen süreçteki güncel durum tüm detayları ile gözlemlenir ve değişiklikler karşılaştırılabilir. Sonuçlar anına Excel formatında raporlanabilir.

 Video


NETMAP

NETMAP

Otomatik Veri Giriş & Düzenleme Fonksiyonları

Netmap7 ile kadastro ve imar parsellerine ilişkin veriler, projeye toplu olarak girilebilmekte; bu sayede projeciler için çok önemli olan zamandan büyük oranda kazanım sağlanmaktadır. Kadastro ve İmar parsellerine alan, bedel, düzenlemeye girmeyen alan, kamulaştırma durumu, eski DOP miktarı, pafta numarası, cins, DOP OKA alınıp alınmayacağı, OKA parseli olup olmadığı bilgileri ve mülkiyet ilişkin bilgiler tek bir işlemle toplu olarak girilebilmektedir.

Netmap7 ile grafik ekrandaki bilgiler de projeye otomatik olarak aktarılabilir. Kadastro ve İmar parselleri için pafta numarası, alan büyüklüğü, ilçe, mevkii ve irtifak bilgileri grafik ekran üzerinden otomatik olarak projeye aktarılabilir. Bul/Değiştir fonksiyonu sayesinde de Kadstro ve İmar kayıtlarındaki tüm veriler otomatik olarak tek bir işlem yardımı ile değiştirilebilirler.

 Video


Tek Seferde Çoklu İmar Parsellerine Dağıtım

Netmap7 ile gelen tek seferde birden çok imar parseline çoklu dağıtım yeteneği sayesinde, seçilen kadastro parselinin tüm tahsisleri -hisseleri oranında- istenilen imar parsel grubuna tek seferde dağıtılabilir.

Çoklu dağıtılması istenilen kadastro parselinin tüm malikleri, hisse bilgileri ile birlikte arayüze otomatik olarak gelir. Bu sıradaki toplam tahsis büyüklüğü ve seçilen imar parsel grubunun dağıtım yapılabilecek alan büyüklüğü toplamı da otomatik olarak hesaplanır.

Çoklu dağıtım sonrası oluşan durum, dağıtım yapılan imar parsellerinin doluluk tematikleri ile grafik proje üzerinden anlık olarak izlenebilir.

 Video

NETMAP

NETMAP

Grafikten Alan Düzeltme

Netmap7 ile gelen grafikten alan düzeltme yeteneği sayesinde, dağıtımın herhangi bir aşamasında grafik proje üzerinden parselasyona müdehale edilerek kalan tahsislerin dağıtımı istenilen parsele yapılabilir. Bu sayede aynı maliğin tüm tahsisleri aynı parsellere grafik proje üzerinden toplanabilir.

Grafikten alan düzeltme sonrası komşu parsellerde oluşan değişiklikler dinamik olarak projeye yansır.

Tapu Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ile Tam Uyumlu Çalışma Yapısı

Netmap ile üretilen projeler Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün TAKBİS için belirlediği standart veri tabanı ve tabaka yapısı ile tam uyumlu olarak oluşturulur.

Netmap7'nin sunduğu standart proje şablonları sayesinde veriler TAKBİS standartlarında hatasız üretilirler.  Hazır, akıllı sayısallaştırma menüleri ile mahalle, ada, parsel, irtifak, yer kontrol noktaları..vb. tüm veriler uygun standartları sağlarlar. Sayısallaştırılan objelere ilişkin grafik ve sözel bilgiler grafilk pojeden alınarak veri tabanına otomatik olarak aktarılırlar. Akıllı sayısallaştırma yapısı gerektiğinde noktaları otomatik olarak üretir.

NETMAP

NETMAP

Tüm Parselasyon İşlemleri İçin Her Bir İşleme Özel Akıllı Menüler

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15. ve 16. Maddeleri'nde belirtilen esaslara dayanılarak parsel birleştirme ve ayırma işlemler kolaylıkla gerçekleştirilir; cins değişikliği, yola terk, yoldan ihdas gibi işlemler çok pratik olarak yapılır. Netmap, ayır, birleştir, irtifak, yola terk, yoldan ihdas, cins değişikliği..vb. işlemlerin her birisi için akllı bir menü yapısı sunar; bu sayede tüm işlemler kolay ve hatasız olarak gerçekleştirilirler.Netmap akıllı yapısı sayesinde işlem yapılan parsel ve komşu parselleri bilir ve her bir işlemde bir sonraki adım için kullanıcıya gösterir. Yanlış parsel seçimi, kural dışı bir işlem yapılması durumunda kullanıcıyı uyarır.

Mevzuatlarla Tam Uyumlu İmar Uygulama Projeleri

Netmap, imar uygulama (dağıtım) projelerini mevzuatların gerektirdiği standartlarda (2981-3194/18) tüm aşamaları ile gerçekleştirir.

Dağıtım işlemleri Netmap'in son versiyonu olan Netmap7 ile birlikte tam otomatik ve grefik proje ile etkileşimli olarak yapılabilir hale gelmiştir.

NETMAP

NETMAP

Harita Hesap Araçları ve Otomatik Paftalama

Netmap, haritacılık işlemleri için gerekli tüm hesaplama araçlarını içerir. Affine, helmert, projekiyon, datum ve dilim dönüşümleri kolaylıkla yapılabilir ve sonuç raporları anında alınabilir; poligon ve nirengi hesaplamaları; nirengi ve poligon kanavaları; kutupsal, prizmatik, kesişim hesapları mevzuatlara uygun olarak gerçekleştirilebilir.

Tüm ölçeklerdeki projeler Büyük Ölçekli Harita Yapım Yönetmeliği'ne uygun yapıda otomatik olarak paftalanabilirler.

Akıllı Parsel Editörü & Parsel Geçmişinin İzlenebilmesi

Netmap'in gelişmiş parsel editörü ile ada/parsel görünümünde listeleme, editörde gezinirken grafik ekranda belirtilen kurallarla göre parsel izleme, malik, DOP gibi imar uygulamasına yönelik kayıtların ve tapu kayıtlarının girilebilmesi ve görülebilmesi, imar uygulamasına yönelik kayıtların dağıtıma aktarılabilmesi, malik arama, pay kontrolü gibi işlemlerin yapılabilmesi, parselin öznitelik bilgilerine ve istenilen özellikteki malik kayıtlarına ulaşılabilmektedir.

Parsel editörü üzerinden İstenilen parselin geçmişi sorgulanabilir, parsel üzerinde süreç içerisinde gerçekleşen tüm işlemler değişiklik sırasına göre şematik yapıda izlenebilir.

NETMAP

NETMAP

Proje Çıktıları Kolaylıkla Alınabilir

İmar ve kadastro projelerine ilişkin tüm gerekli belge ve raporlar alınabilir.

Tescil kayıtları otomatik olarak oluşturulabilir; aplikasyon krokisi, ayırma çapı, tescil beyannamesi, röleve ölçü krokileri anında oluşturulabilir.

Netcad Bilgi Paylaşım Platformu

Web üzerinden 7/24 ücretsiz teknik destek hizmeti veren forum, 50.000'i aşkın üyesinin ihtiyaç duyduğu her an soru sorabildiği, sorularına Netcad teknik uzmanları tarafından anında cevap alabildiği, merak edilen konulara ilişkin daha önce sorulmuş sorular ve bu sorulara verilen cevapları incelenebildiği teknik bilgi paylaşım platformudur.

Tek yapmanız gereken Forum Netcad 'e giriş yapmak. Üye değilseniz şimdi üye olmanın tam zamanı!

İndirilebilir Dokümanlar

Netmap 7 Yardım (PDF)

Teknik Videolar

NETMAP modülü ile ilgili teknik videoları buradan izleyebilirsiniz.

Please only share your comments for this page. For unlimited technical support please visit NETCAD Forum 24/7.